國家統(tǒng)計(jì)局14日公布數(shù)據(jù)顯示，1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元，同比增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個百分點(diǎn)，比上年同期加快1.8個百分點(diǎn)，其中住宅投資增長10.0%。

易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國證券網(wǎng)采訪時表示，過去幾個月部分房企積極做了各類土地儲備，拿地節(jié)奏等相對較快，投資節(jié)奏也相對較快，所以投資數(shù)據(jù)較好，到了5月份適當(dāng)放緩也是正常的。

不過，從區(qū)域來看，1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8.4%，增速比1-4月份回落0.3個百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資增長16.9%，增速提高0.1個百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資增長7.0%，增速回落0.7個百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資下降16.1%，降幅擴(kuò)大2.4個百分點(diǎn)。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，東部地區(qū)的投資增速有所放緩，所以會帶動全國市場投資數(shù)據(jù)的放緩。不排除有部分資金開始從東部地區(qū)轉(zhuǎn)移進(jìn)入了中部地區(qū)。

此外，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，土地購置面積、銷售面積等指標(biāo)也紛紛放緩。

1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7580萬平方米，同比增長5.3%，增速比1-4月份回落2.8個百分點(diǎn)；商品房銷售面積54820萬平方米，同比增長14.3%，增速比1-4月份回落1.4個百分點(diǎn)；商品房銷售額43632億元，增長18.6%，增速回落1.5個百分點(diǎn)。

嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，土地購置面積增速有所放緩，這和4月份各地積極供地后節(jié)奏放緩有關(guān)。當(dāng)然各地后續(xù)陸續(xù)發(fā)布供地新計(jì)劃以后，土地交易的數(shù)據(jù)依然會有繼續(xù)上漲的可能。而商品房銷售數(shù)據(jù)的同比增速曲線繼續(xù)下行，則表明調(diào)控下市場交易開始出現(xiàn)降溫。