樓市調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。5月份全國(guó)15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落，9個(gè)城市環(huán)比下降或持平。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日公布數(shù)據(jù)顯示，5月份，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。從同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；5個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，這表明因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。

目前一二線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的趨勢(shì)已經(jīng)得到抑制，且最近幾個(gè)月整體來(lái)看，一二線城市房?jī)r(jià)持續(xù)回落。

據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

從具體數(shù)據(jù)來(lái)看，5月份一線城市中只有廣州房?jī)r(jià)環(huán)比仍在上漲，但漲幅從4月份的1.4%回落至0.9%。南京、合肥等二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比則持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。

值得注意的是，盡管一二線城市房?jī)r(jià)漲幅持續(xù)回落，但三四線城市開(kāi)始領(lǐng)漲市場(chǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，5月份蚌埠、北海新房環(huán)比漲幅均超過(guò)3%，湛江漲幅為2.6%，成為房?jī)r(jià)上漲的龍頭城市。