北京推地節(jié)奏在繼續(xù)加快。

繼11月3日、11月7日各出讓3宗地后，11月14日北京再次推出3宗地塊，一宗住宅與兩宗商業(yè)金融用地。其中，住宅地塊被房企競得，商業(yè)地塊均被險(xiǎn)企拿下，三宗土地總成交價(jià)達(dá)134.6億元。根據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉測算，年內(nèi)北京土地成交已達(dá)2509.1億，超去年全年記錄。全年土地成交有望接近3000億。

14日當(dāng)日推出的土地，競爭最為激烈的是豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-02地塊，最終被華夏人壽以總價(jià)35.5億元競得，溢價(jià)率40.87%。石景山魯谷路1614-631地塊則遇冷，僅有天安人壽 北京保險(xiǎn)園聯(lián)合體申請競買，最終以21.1億元底價(jià)成交。

相比之下，起始價(jià)高達(dá)69.4億元的石景山五里坨建設(shè)組團(tuán)二1601-053地塊，開拍前備受矚目，但意外遇冷。而11月7日北京土地市場成交了有史以來起價(jià)最高、成交總價(jià)第二高的地塊，也是位于石景山五里坨，被綠城以86億元、20%的自持比例拿下。最終，該組團(tuán)地塊以總價(jià)78億被萬科 旭輝 卓越競得，溢價(jià)率僅為12.39%。

公開資料顯示，該宗石景山地塊，土地面積為202550.514平方米，規(guī)劃建筑面積346496平方米。宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過52024元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過54625元/平方米。