為了發(fā)展租賃市場，深圳可謂多管齊下。現(xiàn)在，深圳住房公積金提取政策也發(fā)生變化，租房提取和其他住房消費提取額度同時上調(diào)。

昨日，深圳市住房公積金管委會發(fā)布關于調(diào)整住房公積金提取額度有關問題的通知，自昨日起，職工提取住房公積金用于支付房租的，每月可提取的公積金由申請當月公積金應繳存額的50%上調(diào)為65%；提取公積金用于物業(yè)費、裝修費等其他住房消費的，職工每月可提取額由申請當月公積金應繳存額的30%上調(diào)為40%。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計，自2011年9月深圳市公積金提取業(yè)務上線以來，截至2017年10月底，深圳市累計提取公積金1040.04億元，其中租房提取資金288.91億元，占比27.78%，是國內(nèi)大城市中公積金租房提取資金最多、占比最高的城市；累計提取2384.03萬筆，其中租房提取1030.61萬筆，占比43.23%。此外，租房提取涉及職工人數(shù)較多，公積金提取額度上調(diào)能讓更多辦理租房提取的職工受益，有助于進一步提高深圳繳存職工的住房消費能力。

與房價相比，深圳住宅的租金收益率水平卻相對較低。深圳中原研究中心監(jiān)測顯示，近期受到租賃市場的政策影響，深圳租金一直處于緩慢增長態(tài)勢，雖然10月租金出現(xiàn)小幅下滑，但后期依然有望保持緩慢上行的趨勢。10月租金指數(shù)為188.6點，環(huán)比下滑0.63%，全市平均租金每月每平方米72.5元，租金回報率為1.52%，繼續(xù)在低位徘徊。

對于發(fā)展租賃市場，深圳其實已走在前列。今年7月，深圳進入住建部首批12個開展住房租賃試點的城市之列。隨后，在北京等13城開啟集體建設用地建設租賃住房試點的同時，深圳更進一步推出城中村規(guī)模化租賃改造的相關政策。從調(diào)整土地出讓方式、加快住房存量盤活到率先引入金融工具，近幾個月來，深圳也是層層加碼政策。就在上周，備受關注的深圳首宗