5月5日，廣州迎來首輪集中供地拍賣。

據(jù)了解，廣州出讓的18宗住宅用地中，有15宗底價成交，2宗溢價成交，1宗流拍，總攬金341.4億元。

值得注意的是，此次成交的17宗地，國企央企地方城投平臺合計(jì)拿下14宗。其中，廣州地鐵拿下4宗，成為最大贏家。

有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至4月30日，22個重點(diǎn)城市中，北京、廈門、重慶和武漢等14個城市完成首批次出讓，市場表現(xiàn)冷熱分化顯著。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受多城土拍降門檻影響，市場熱度較去年末略有回升。不過，部分二三線城市的土地市場仍在寒冬期，土地流拍現(xiàn)象依舊較為嚴(yán)重。預(yù)計(jì)接下來在各地積極調(diào)整供地端策略應(yīng)對市場變化及政策端利好消息的影響下，二季度少數(shù)重點(diǎn)城市土拍或?qū)⒂兴販亍?/p>

多半數(shù)地塊被國央企拿下

5月5日，廣州首輪集中供地拍賣，出讓的18宗住宅用地中，有15宗底價成交，2宗溢價成交，1宗流拍，總攬金341.4億元。

據(jù)了解，此次土拍有越秀、龍湖、中鐵建、廈門國貿(mào)、建發(fā)、華潤等25家房企報(bào)名。

本次土拍最受關(guān)注的是白云區(qū)空港大道中東側(cè)地塊，吸引了保利、中海、五礦、龍湖、美的等12家國央企以及民企前來競拍，最終，經(jīng)過25輪競價，中海以27.19億元 9%住宅自持比例拿下該地塊，溢價率15%，樓面價3.45萬元/平方米。

另一宗溢價成交地塊為荔灣金橋二期地塊，最終，經(jīng)過11輪競價，廣東蘭園控股以5.4976億元競得，溢價率10%，樓面價3.32萬元/平方米。