一系列穩(wěn)地產(chǎn)政策開始顯效，3月，重點(diǎn)城市住宅成交面積環(huán)比增長近五成，特別是3月下旬，重點(diǎn)城市成交面積明顯回升。

不過，從同比來看，3月重點(diǎn)城市住宅成交面積仍下降近五成。一季度整體來看，百強(qiáng)房企業(yè)績規(guī)模同比大幅降低47%，各陣營房企業(yè)績增速分化較大。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在疫情反復(fù)、房企推貨節(jié)奏安排，消費(fèi)者購買力缺失等各因素的綜合影響下，一季度房企銷售業(yè)績表現(xiàn)不佳，市場整體依舊低迷。預(yù)計(jì)在更多支持政策影響下，二季度市場成交或筑底企穩(wěn)，同比跌幅也將有所收窄。

3月下旬成交明顯回升

在一系列利好政策支持下，3月下旬，重點(diǎn)城市商品住宅成交明顯回升。

克而瑞研究中心的數(shù)據(jù)顯示，從周度數(shù)據(jù)看，第10-12周，30個重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅成交持續(xù)走低，上海、深圳、南京等成交連續(xù)三周下滑。第13周，重點(diǎn)城市成交明顯回升，已基本恢復(fù)至月初的單周成交規(guī)模，深圳、青島等成交放量增長。3月整體來看，30個重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅成交面積環(huán)比增長48%，其中，一線城市成交環(huán)比增長7%，26個二、三線城市市場成交環(huán)比增長56%。

不過，從同比來看，30個重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅成交面積同比跌幅擴(kuò)至47%，市場整體依舊低迷。

其中，一線城市市場成交同比跌幅擴(kuò)至49%。受制于疫情防控出現(xiàn)反復(fù)，上海、深圳房地產(chǎn)市場處于