受多項(xiàng)利好政策影響，2016年浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯企穩(wěn)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速明顯。受多重因素影響，2017年浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步降溫，供需將進(jìn)入較長(zhǎng)的盤(pán)整期。

據(jù)新華社消息，浙江省社會(huì)科學(xué)院最新發(fā)布的2017年度《浙江藍(lán)皮書(shū)》這樣預(yù)測(cè)。

《浙江藍(lán)皮書(shū)》至今已經(jīng)發(fā)行了21年，2017年度《浙江藍(lán)皮書(shū)》分為經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化、生態(tài)、市場(chǎng)等六卷，其中的《經(jīng)濟(jì)卷》以專題報(bào)告的形式，回顧了2016年度的浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)，并展望了2017年的市場(chǎng)走向。

報(bào)告援引統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，2016年前三季度，浙江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速企穩(wěn)復(fù)蘇，商品房銷售規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，商品住宅銷售價(jià)格顯著上漲。前三季度，浙江完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額5442.65億元，比上年同期增長(zhǎng)0.8%，約占全省固定資產(chǎn)投資額的25.7%。同時(shí)，熱點(diǎn)城市、熱點(diǎn)區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅明顯，特別是9月，杭州、寧波兩個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲了28.2%和11.3%，分別居全國(guó)70個(gè)大中城市的第7位和第20位。

報(bào)告預(yù)測(cè)，2017年浙江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資在購(gòu)地成本和需求調(diào)控的形勢(shì)下不大可能持續(xù)快速增長(zhǎng)，商品房的銷售規(guī)模也會(huì)放慢，進(jìn)入一個(gè)比較長(zhǎng)的量?jī)r(jià)調(diào)整周期，預(yù)計(jì)總體的政策環(huán)境以穩(wěn)定溫和為主。預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)經(jīng)歷持續(xù)盤(pán)整，成交量會(huì)出現(xiàn)比較明顯的下降，價(jià)格可望穩(wěn)中有降。

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