記者20日從中國(guó)網(wǎng)獲悉，國(guó)新辦就2016年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)，國(guó)家發(fā)展改革委副主任兼國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已經(jīng)取得了明顯的成效，2017年房地產(chǎn)還是要因地制宜，分城施策，預(yù)計(jì)還是能夠保持健康發(fā)展的。

寧吉喆指出，2016年，房地產(chǎn)受到多種因素的影響，無(wú)論是開發(fā)投資，還是新開工面積或是銷售面積、銷售額，確實(shí)比2015年有明顯的增長(zhǎng)。從全國(guó)范圍看，房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)總體還是好的，但是同時(shí)分化比較嚴(yán)重。我們說的熱點(diǎn)城市，一線城市和一些二線城市，大家都知道有15個(gè)重點(diǎn)城市，在前9個(gè)月，房地產(chǎn)形勢(shì)發(fā)展得更快一些，同時(shí)也帶來(lái)了住房?jī)r(jià)格的上漲。從9月底以后，這些城市因地制宜、分城施策，采取了有效措施，在過去三個(gè)月，這些城市房地產(chǎn)價(jià)格漲幅已經(jīng)得到了控制，特別是我們剛剛公布的12月份的住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)，15個(gè)城市當(dāng)中，12個(gè)城市的住宅銷售價(jià)格環(huán)比都是下降的，2個(gè)是持平的，只有1個(gè)環(huán)比略有上漲，但是漲幅也是明顯回落的。所以，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已經(jīng)取得了明顯的成效。

寧吉喆表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要看兩方面，一方面要對(duì)房?jī)r(jià)過快上漲、房地產(chǎn)炒作堅(jiān)決控制。另一方面，也要關(guān)注房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象。三、四線城市，還有一些縣城，房地產(chǎn)的庫(kù)存仍然較多。所以去年按照房地產(chǎn)去庫(kù)存的方針，這些地方也做了大量工作。剛才公布的數(shù)據(jù)里，全國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存總體是下降的，當(dāng)然有的城市下降得多，有的城市下降得少。所以，去年在控制少數(shù)城市房?jī)r(jià)過快上漲和部分城市庫(kù)存較多問題上，兩方面都有明顯成效。全年的數(shù)據(jù)的新開工面積、土地購(gòu)置面積，也反映了這個(gè)過程，應(yīng)該說這些數(shù)據(jù)比起前些年的暴漲暴跌數(shù)據(jù)，還是相對(duì)比較平緩的。但是，現(xiàn)在總量已經(jīng)很大，我們經(jīng)不起百分之三、四十的數(shù)據(jù)的波動(dòng)變化，個(gè)人的微觀感受會(huì)更加敏感。2017年，房地產(chǎn)還是要因地制宜，分城施策，因?yàn)楦鞯胤降牟町惐容^大，總的來(lái)說，是要促進(jìn)和保持中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展，要建立房地產(chǎn)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制和基礎(chǔ)性制度，朝著這方面去努力。

寧吉喆預(yù)期，中國(guó)2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)還是能夠保持健康發(fā)展的，這個(gè)是有信心的，我們政府會(huì)從老百姓住房基本需求這個(gè)民生大事來(lái)考慮，切實(shí)貫徹房地產(chǎn)是