2月1日下午，深圳迎來備受關(guān)注的2018年首次住宅用地拍賣，值得注意的是，有三宗為只租不售地塊，另外一宗可售地塊則限售5年。

此次土拍吸引了30余家房企到場，最終，由深圳人才安居集團(tuán)競得三宗租賃地塊。此前的2017年11月10日，深圳出讓的首宗租賃地塊，同樣由該集團(tuán)競得。

自2017年起，深圳土地市場出現(xiàn)的一個新動向便是向租賃用地傾斜，此次一口氣再推三宗租賃用地，在整個城市新增土地稀缺的背景下，尤其可見深圳大力發(fā)展租賃住房市場的決心。根據(jù)官方部署，未來幾個月內(nèi)，深圳至少還有幾幅租賃地塊將入市。

分析人士認(rèn)為，一方面，深圳的租賃土地拍賣需要通過更合理的機制設(shè)計，真正引入更多的參與主體；另一方面，從更長遠(yuǎn)的住房制度改革角度來看，通過鼓勵租賃，深圳有望形成可售商品房、租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房以及公租房并重的新格局。

人才安居集團(tuán)包攬